Техническая эксплуатация объектов недвижимости - это комплекс работ, связанных с обеспечением нормального функционирования объектов недвижимости. Включает в себя управление жилищным фондом, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем здания, взаимоотношения с поставщиками ресурсов и специализированными организациями, санитарное обслуживание, технический мониторинг и надзор, текущий ремонт, капитальный ремонт и реконструкцию. Работы по технической эксплуатации объектов недвижимости подразделяются на техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, взаимоотношения с поставщиками ресурсов и иными подрядчиками.